Направен е преглед и оценка на промените в съществуващите курортни комплекси, като се спира основно на промяната от курортен характер към "жилищно пренасищане", което води до възникване на "градска атмосфера". В разнообразието в архитектурния изказ по-често се усещат изискванията и вкусовете на поръчващите, отколкото авторския почерк на архитекта. Но по-същественото е, че това води до пълно пренебрегване на ансамбловото изграждане, респективно до "загърбване" на морето поради високото застрояване на т.нар. "първа линия" и до визуален хаос, който е особено неприемлив в територии за отдих.
