Ваканционните селища са разположени в местността "Караманджа" на 9 км от Смолян. Състоят се от различен брой индивидуални двуетажни къщи - тип "еднофамилни". В зависимост от терена са използвани различни варианти на комбиниране - "шахматно" разположение при по-равнинния терен, идеята "стара уличка в малко градче" е реализирана при "Горски кът" 2, тъй като там теренът е стръмен, а имотът - тесен и продълговат.
